Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa położona w centralnej części Oporowa, w gminie Ostroróg. Budynek jest obecnie wykorzystywany jako sklep spożywczy i znajduje się przy asfaltowej trasie prowadzącej z Dobrojewa do Wronek.
To propozycja zarówno dla osoby, która chce kontynuować działalność handlową, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego obiektu z możliwością dostosowania do innych funkcji.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Oporowo, gmina Ostroróg
Numer działki: 7/1
Identyfikator działki: 302405_5.0507.7/1
Powierzchnia działki: 647 m
Powierzchnia użytkowa budynku: 61,40 m
Powierzchnia zabudowy: 69,96 m
Oznaczenie użytku: Bi inne tereny zabudowane
Działka ogrodzona
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Sala sprzedażowa 41,20 m
Magazyn 17,02 m
WC 3,18 m
Łączna powierzchnia użytkowa 61,40 m
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Budynek posiada betonowy, ocieplony stropodach pokryty papą. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne są otynkowane zaprawą cementowo-wapienną, a wewnątrz dodatkowo pomalowane.
W sali sprzedażowej oraz w WC znajdują się płytki podłogowe, natomiast w magazynie pozostawiono posadzkę betonową. Budynek wyposażony jest w drewnianą stolarkę okienną i drewniane drzwi frontowe.
Dostępne instalacje:
elektryczna,
wodno-kanalizacyjna,
ogrzewanie z pieca elektrycznego.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość może nadal pełnić funkcję sklepu spożywczego lub sklepu osiedlowego. Po odpowiednim dostosowaniu może sprawdzić się również jako:
sklep specjalistyczny,
punkt usługowy,
biuro z magazynem lub zapleczem,
punkt odbioru przesyłek i sprzedaży internetowej,
salon usługowy,
niewielka hurtownia lub punkt dystrybucyjny,
punkt gastronomiczny.
Zmiana sposobu użytkowania lub rodzaju prowadzonej działalności może wymagać dostosowania budynku oraz uzyskania odpowiednich zgód.
STAN PRAWNY
Zgodnie z księgą wieczystą działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 30 października 2094 roku. Jako użytkownik wieczysty ujawniona jest Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska w Ostrorogu.
Użytkowanie wieczyste oznacza, że przedmiotem transakcji nie jest własność gruntu, lecz zbywalne prawo do korzystania z niego do wskazanego terminu. Prawo to może zostać sprzedane i odziedziczone, natomiast budynek stanowi własność użytkownika wieczystego.
Dział III księgi wieczystej wolny od wpisów.
Dział IV księgi wieczystej wolny od wpisów.
Cena sprzedaży: 120 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
Maria Spychała
tel.  

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel.